Si bien el mes de noviembre años anteriores a esta pandemia mundial por el coronavirus ya representaban una reserva casi total para diciembre y enero en la costa, sierras o montañas, el cuadro de situación para el turista y el sector privado está siempre sujeto a las medidas oficiales por jurisdicción en cuanto a protocolos sanitarios. Y en ese marco ya se empieza a vislumbrar la nueva normalidad en vacaciones.
Para quienes viven en las ciudades más alejadas, caso Santa Cruz, es toda una incertidumbre “organizar viaje rutero” dada la grave situación epidemiológica existente en ciudades como Río Gallegos o Caleta Olivia, donde los contagios no frenan.
Es que todo gira en torno a cuáles serán las condiciones que fije la Provincia a la hora de poder circular en temporada si la situación sigue siendo esta: la curva de contagios sin descender. El turismo local es la primera alternativa que manejan las autoridades.
No obstante, uno de los lugares predilectos de los sureños es Monte Hermoso (Buenos Aires) y allá ya cuentan con protocolos de cara a la temporada veraniega.
Infiltrados accedió al protocolo que tienen los Martilleros y Corredores Públicos de Monte Hermoso para las locaciones temporarias por Inmobiliaria. De igual modo a la Declaración Jurada que el turista debe firmar.
En ambas requisitorias dejan en claro que es RESPONSABILIDAD del turista el costo que pueda implicar quedarse más días por eventual contagio y periodo de aislamiento, o bien en la necesidad de dejar antes el inmueble por misma situación el dinero no podrá reclamarse.
Horacio Benegas, agente inmobiliario de Monte Hermoso, Ana Laura Propiedades le informó a Infiltrados que después de un mes se pudo acordar estas disposiciones con las autoridades del municipio dejando en claro que este año “no vamos ni pensamos en ganar, hay una pandemia en el medio y tenemos que pensar en el turista que llega al balneario (temporada 2019 fueron 150000 turistas) el incremento de tarifas ronda un 30 por ciento del año pasado”.
En el caso de los hoteles “muchos propietarios tomaron la decisión de mantener cerrado en temporada, lo cual se contrasta al alquiler de casas donde la familia que viene tiene mayor privacidad y contacto con resto de personas”.
Protocolo de Monte Hermoso:
“Se enviará anticipadamente por mail u otro medio electrónico, al momento de gestionar la reserva de locación del inmueble, EL PROTOCOLO, DECLARACIÓN JURADA donde el Locatario deberá hacer constar datos de las personas que estarán en la propiedad (nombre completo y DNI), y una PROFORMA DE CONTRATO de locación. Dicha documentación deberá imprimirse y firmarse por las partes al momento de ingresar al establecimiento.
Locación Mínima será de 7 días
Deberá haber un mínimo de un (1) día sin ocupación, entre alquiler y alquiler (para limpieza y sanitización de las propiedades ).
En el check in de la propiedad, ya sea en la oficina o propiedad, se deberá contar con alcohol en gel, utilizar barbijo y respetar la distancia recomendada.
El check out se realizara de forma ágil, conviniendo entre partes la devolución del depósito de garantía una vez revisada la propiedad, pudiéndose tomar como opción el derecho de devolución mediante depósito o transferencia dentro de las 24 horas.
Se brindara un Kit satinizante mínimo dentro de cada propiedad. Así también los números telefónicos del centro de salud, emergencias, bomberos, taxis etc.
Se recomendará a cada locatario traer su almohada y ropa de cama.
Si alguna propiedad contara con el servicio opcional de blanco, y el locatario lo requiriera al contratar la propiedad, sólo podrá dejarse en bolsa cerrada (sanitizada) y el locatario deberá dejarlo de la misma forma al retirarse.
No estarán permitidas reuniones en el inmueble locado de personas ajenas a las mencionadas en la declaración jurada, si se detectare o hubiere denuncia, de constatarse la infracción, será causa de rescisión del contrato automáticamente.
En caso de necesitar mantenimiento técnico en la propiedad, se tratara que los inquilinos no se encuentren dentro de la propiedad, de lo contrario se tomaran todas las medidas de seguridad respetando la distancia, utilizando las medidas de seguridad y desinfectar los lugares afectados a dicho mantenimiento.
Una vez en el destino, el Locatario cumplirá el período completo del alquiler temporario en el inmueble locado, renunciando a invocar cualquier eximente de responsabilidad como caso fortuito, fuerza mayor, imprevisión, impedimento, restricciones sanitarias y /o cualquier otra, para el cumplimiento de lo contratado. Si abandonara la propiedad antes de tiempo, no tendrá derecho a reembolso de las sumas entregadas.
Para el caso de que algún integrante del grupo Locatario se viera afectado en el transcurso de la estadía por Covid19, como la propiedad está destinada a la explotación turística, con reservas anticipadas por cada período, si el Locatario decidiera cumplir con la cuarentena en el destino, y dicho período excede el tiempo contratado en el inmueble locado, deberá solventar la contratación de otro inmueble a la expiración del contrato del inmueble donde está, a su costo y cumpliendo con el protocolo vigente.”
Declaración Jurada para Alquileres Monte Hermoso:
Declaración Jurada:
Monte Hermoso, ( fecha ) por la presente dejo constancia que acepto:
Utilizar la propiedad como vivienda destinada a periodo vacacional desde el al
Que las personas que habitaremos la propiedad son:
( Lista de ocupantes con número de dni )
Cumplimentamos los permisos correspondientes para transitar, no incurriendo en falsedad alguna de datos.
Nos comprometemos a mantener las condiciones de higiene y cuidados que la situación de la pandemia del Covid19 nos exige.
Que recibimos la propiedad limpia, sin ocupación desde hace 24 hs y por lo tanto NO hacemos responsables de nuestra salud a ninguna de las partes intervinientes en el Contrato de Locación
Si por alguna razón debemos retirarnos antes de cumplidas las fechas de alquiler no tenemos derecho a reclamo alguno de devolución, y si en caso de necesitar habitar por algún tiempo más esta u otra propiedad será a nuestro cargo y disponibilidad.
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NOTA: Recordemos que la mejor manera de cuidarnos es utilizando las medidas de seguridad personal como el tapabocas, mantener la distancia social, no consumir bebidas del mismo recipiente con otras personas, tocarse boca u ojos con las manos solamente después de haberlas lavado. Queremos que pasen unas buenas vacaciones, la responsabilidad es de todos!”